Código: 271

Endereço: Rua Maravilhas, 271

Zona: Centro

Região: Sul

Ponto de Referência: Próximo da Constrular

Bairro: Hermenegildo

Área Terreno: 138,54 m²

Terreno Frente: 12,10 Metros

Dormitórios: 3

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

Corretor Responsável

Fabio Lima de Farias

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Descrição do Imóvel

O diferencial imediato desta esquina no Hermenegildo é a proteção estrutural e a funcionalidade da planta. A casa é circundada por uma área coberta que preserva a alvenaria, complementada por aberturas em alumínio branco e o fechamento perimetral em pevecerca, material com alta resistência à corrosão marítima. São três dormitórios bem distribuídos em um terreno de 138,54 m², configuração que atende com folga a demanda sazonal de famílias que buscam o litoral de Santa Vitória do Palmar, garantindo uma taxa de ocupação consistente para quem visa o mercado de locação.

A proximidade com a Constrular e o acesso rápido a serviços básicos, como supermercados e farmácias no centro, reduz o custo de manutenção logística e aumenta o valor percebido do ativo. A presença de câmeras de vigilância e o espaço gourmet integrado reforçam a liquidez do imóvel, posicionando-o acima da média das casas de veraneio da região sul que carecem de segurança e acabamentos duráveis. É um investimento fundamentado na solidez da localização e na baixa necessidade de reformas imediatas. Se você busca alocar capital em um imóvel com saída rápida e manutenção simplificada, podemos agendar uma visita para detalhar a planta.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Espaço Gourmet

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Segurança

Pevecerca

Câmeras de vigilância

Pontos Fortes

* Casa nova e de esquina
* Aberturas em alumínio branco

Mapa de Localização

Rua-Maravilhas,271,Hermenegildo,Santa-Vitória-do-Palmar-RS,-96230-000
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

MARCA IMÓVEIS
Rua Conde de Porto de Alegre, 445
Centro - Santa Vitória do Palmar
(53) 999480665
contato@marcaimoveis.com.br

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